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广州策划公司带你走进购房路上那一个个的坑
发布时间:2016-04-13 17:34:18     发布者:凯雅策划公司;

  买房是我们人生中的大事,特别是在广州的朋友们应该深有体会,一辈子打工可能就只能买得起一套房而已,所以必须慎重再慎重。市面上交易的房大部分都是期房,就是房子还没建好的,只能够凭开发商的描述尽情想象,看不见摸不着,这时候就有好多问题需要我们注意的了,下面由广州策划公司给大家介绍购房时我们应该注意的问题吧。

 

 

  首先,我们想要购房最好选择正规的房地产销售公司,不要轻信派发传单的广告,要到有固定销售地点,证件齐全的房地产公司去看房,除了实地看房之外吗、,还得查看房地产销售商家的营业执照和“五证两书”,因为这些是将来交房都必须要的,缺少其中一项都会带来麻烦。

 

  确定购房意向了之后呢,房地产商就会要你支付定金了,在这里就要特别注意了,“定金”和“订金”读法相同可实际意义确是完全不同的,定金是我们要预定这间房所支付的诚意金,如果我们反悔了,定金是不会返还的。订金的话就相当于预付款,是相当于购房款的一部分,如果哪一方反悔,订金都要无条件退还的。

 

 

  交了定金之后,双方就会进入到签合同的环节了,虽然我国的房地产买卖有统一的范本,但是开发商基于自己的利益肯定会加入些补充条款的,这些都是保护开发商利益的条款,很多霸王条款就隐藏于其中,我们签合同时一定要小心谨慎,看清楚合同条款,免得以后有房屋纠纷时吃亏。

 

 

  交房时要严把质量关,如果条件允许,可以请专业的验收公司来验收,如果自己验收的话,就要多留意一下建筑的结构、门窗质量、墙面质量、地面整齐、给排水系统、室内电气工程安装质量等方面。如果质量不过关的话可以要求开发商维护,知道符合收房条件才收房。

 

  买房是人生的大事,千万不要在这件事上让友谊的小船说翻就翻。更多资讯欢迎登陆:广州策划公司http://www.keyaad.com